Capitale de la Hesbaye liégeoise, Waremme dispose d'une gare sur la ligne Bruxelles-Liège et regroupe Bettincourt, Bleret, Bovenistier, Grand-Axhe, Lantremange, Oleye et le centre-ville. Appartements récents, maisons de ville et fermes rénovées attirent des profils variés. Voici ceux que nous rencontrons le plus souvent.
Vous vous reconnaissez ?
Le navetteur ferroviaire
Vous avez choisi Waremme pour la gare. Vous louez souvent un appartement récent en centre-ville : faites noter l'état des équipements de cuisine, des sanitaires et des communs.
Le senior qui passe en appartement
Vous quittez votre maison pour un logement plus pratique. Un état des lieux clair vous évite tout souci, à l'entrée comme lors d'une sortie que vos proches pourraient devoir gérer.
Les bailleurs qui possèdent plusieurs appartements dans un même immeuble ont, eux, intérêt à faire réaliser des rapports homogènes : la comparaison d'un locataire à l'autre devient plus simple.
Le rapport en détail
- Description de chaque pièce, des communs et des caves.
- Photos datées en grand nombre.
- Relevé des compteurs individuels.
- Inventaire des clés, badges d'accès et télécommandes.
- Signature des parties sur tablette.
Les immeubles récents du centre
Les appartements neufs ou récents du centre de Waremme présentent des équipements modernes : cuisines équipées, ventilation mécanique, châssis performants, parfois une terrasse. Le rapport détaille leur état apparent à l'entrée, y compris les petites imperfections de finition qui passent souvent inaperçues lors de la visite de location.
Pour le propriétaire, ce soin protège la valeur du bien sur la durée. Pour le locataire, il évite de se voir reprocher une griffe sur un plan de travail ou un joint abîmé qui existaient déjà avant son arrivée.
Dans les sections plus rurales, comme Bovenistier ou Grand-Axhe, nous retrouvons des maisons de village et des fermes rénovées. Leur constat comprend les extérieurs, les dépendances et les équipements de chauffage, ce qui demande un peu plus de temps qu'en appartement.
Tarifs TTC facturés à chaque partie, par visite d'entrée ou de sortie, déplacement depuis Namur et rapport inclus. Les colocations démarrent à 80 € par chambre. Réception provisoire : sur devis.
Waremme : vos questions
Mon père entre en appartement : puis-je le représenter ?
Oui, avec une procuration. Vous assistez à la visite et signez le rapport en son nom.
Les communs de l'immeuble font-ils partie de l'état des lieux ?
Nous décrivons ceux qui sont utiles au locataire, comme la cave ou le local vélos, dans la mesure où ils sont mentionnés dans le bail.
Combien de temps à l'avance réserver ?
Quelques jours suffisent souvent. Nous proposons fréquemment une date sous 48 heures.