Onhaye s'étend sur le plateau à l'ouest de Dinant et descend jusqu'à la Meuse à Hermeton-sur-Meuse. L'entité compte aussi Anthée, Falaën, Gochenée, Serville, Sommière et Weillen, des villages où se côtoient maisons en pierre, fermes, gîtes et secondes résidences. Voici ce que l'état des lieux doit couvrir selon la place que vous occupez.
Votre profil, nos réponses
Vous possédez une seconde résidence
Vous louez votre maison de vacances à l'année ou pour quelques mois. Le logement étant meublé, l'inventaire du mobilier, de la vaisselle et des équipements fait partie du rapport, en plus de la description pièce par pièce.
Vous êtes retraité et louez votre ancienne maison
Vous avez déménagé mais gardez votre maison familiale. Un état des lieux d'entrée soigné préserve votre patrimoine et vous évite de devoir tout vérifier vous-même à distance.
Vous êtes locataire au bord de la Meuse
À Hermeton-sur-Meuse, la proximité de l'eau justifie une description attentive des caves, des murs bas et des sols. Les traces anciennes sont photographiées pour ne pas vous être imputées.
Vous rénovez un bien voisin
Avant des travaux de transformation près d'une maison mitoyenne, un état des lieux avant travaux fixe l'état des murs et des façades des voisins.
Comment se déroule la visite
Prise de rendez-vous
Nous venons de Namur, généralement dans les 48 heures. Le déplacement est compris dans le tarif, même pour les hameaux les plus éloignés.
Constat détaillé
L'expert décrit murs, sols, plafonds, menuiseries et équipements, relève les compteurs et compte les clés. Souvent plus de 200 photos.
Rapport signé
Les deux parties signent sur tablette, sur place. Le document est ensuite joint au bail pour l'enregistrement.
En Wallonie, l'usure normale et la vétusté restent à charge du bailleur. Un état des lieux d'entrée précis permet de les distinguer d'un dégât causé par l'occupant.
Mon gîte à Falaën est loué meublé : que contient l'inventaire ?
Chaque meuble, électroménager et équipement est listé avec son état apparent. À la sortie, la comparaison se fait élément par élément.
Ma maison à Anthée est chauffée au bois et au mazout : que notez-vous ?
L'état apparent du poêle et de la chaudière, la présence de la citerne et, si vous le souhaitez, le niveau de mazout, afin de régler les comptes à la fin du bail.
Les tarifs ci-dessus s'entendent TTC par partie, pour une entrée ou une sortie. Pour une colocation, comptez dès 80 € par chambre. Détails sur la page prix de l'état des lieux. Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ? Voyez notre estimation immobilière à Onhaye.