Belœil est souvent associée à son château, mais l'entité compte surtout une série de villages de Wallonie picarde : Aubechies, Basècles, Ellignies-Sainte-Anne, Grandglise, Quevaucamps, Ramegnies, Stambruges, Thumaide et Wadelincourt. Les locations y concernent surtout des maisons, parfois anciennes, parfois rénovées avec soin. Nos experts rejoignent l'ouest du Hainaut depuis Namur ou Uccle selon l'agenda, en général sous 48 h.
Ce qui change selon votre situation
Vous héritez d'une maison et la mettez en location
Le bien n'a parfois plus été habité depuis un moment. L'état des lieux d'entrée photographie la situation exacte au moment où le locataire arrive : c'est la référence que tous les copropriétaires pourront consulter plus tard.
Vous louez une maison rénovée
Peintures fraîches, cuisine neuve, sanitaires récents : le locataire reçoit un bien impeccable et doit le savoir. Le rapport mentionne l'âge approximatif des finitions quand il est connu, ce qui aide à évaluer la vétusté à la sortie.
Vous quittez votre logement après des années
Après un long bail, une partie de l'usure est normale et reste à charge du bailleur. Comparer la sortie avec l'entrée permet de séparer ce vieillissement des véritables dégâts.
Ce que contient notre document
À l'intérieur
Murs, sols, plafonds, portes, fenêtres, sanitaires, cuisine et chauffage, décrits pièce par pièce et illustrés de photos datées.
À l'extérieur et en annexe
Jardin, cour, abri, clôtures, index des compteurs, liste des clés et, pour un meublé, inventaire du mobilier.
Prix d'un état des lieux à Belœil
Pour une entrée ou une sortie, TTC par partie, déplacement et rapport inclus. Colocation : dès 80 € par chambre. En Wallonie, l'état des lieux d'entrée est obligatoire ; il est contradictoire, dressé logement vide ou dans le premier mois, et annexé au bail enregistré. Expert choisi ensemble : honoraires partagés par moitié.
Trois étapes, une visite
Vous nous appelez ou demandez un devis en ligne.
L'expert décrit le bien en présence des deux parties ou de leurs mandataires.
Le rapport est signé sur tablette et envoyé à chacun.
Questions fréquentes
Nous sommes plusieurs héritiers : qui doit être présent ?
Un seul représentant suffit s'il dispose d'une procuration des autres. Le rapport peut ensuite être transmis à chacun.
La maison à Quevaucamps est louée meublée : comment procédez-vous ?
Nous ajoutons un inventaire du mobilier et de son état, pièce par pièce, afin que la sortie se règle sans contestation.
Peut-on faire l'état des lieux un samedi ?
Selon les disponibilités, c'est parfois possible. Appelez le 0800 90 735 pour en parler.