Au cœur du Brabant wallon, entre Wavre et la Hesbaye, Chaumont-Gistoux mêle villages anciens et quartiers résidentiels boisés. L'entité comprend Bonlez, Corroy-le-Grand, Dion-Valmont, Longueville et le double village qui lui donne son nom. Que vous soyez propriétaire, nouvel occupant ou acquéreur d'un logement tout juste terminé, le constat se construit autour de votre situation.
Villas, fermettes et maisons de la vallée du Train
Beaucoup de locations concernent ici des maisons quatre façades avec jardin, parfois installées sur des parcelles boisées ou en pente. Près du Train et de ses affluents, les caves et les rez-de-chaussée peuvent garder la trace d'anciennes remontées d'humidité. Nous consignons ces éléments avec la même rigueur que les finitions intérieures : une tache décrite à l'entrée ne peut plus être mise sur le compte du locataire.
Une visite, un document signé
Relevé des compteurs, comptage des clés, description pièce par pièce, photos datées et signature sur tablette : tout est réglé le jour même, sans échange de courriers après coup.
Ce qui change selon votre profil
Vous louez votre maison pendant une mutation
Une expatriation temporaire ou un détachement vous éloigne de Chaumont-Gistoux pour quelques années ? Un rapport exhaustif, meubles compris si le bien est loué équipé, vous permettra de retrouver votre maison dans l'état convenu.
Vous emménagez avec un budget serré
Votre garantie locative, c'est souvent l'équivalent de deux mois de loyer bloqués. Chaque défaut noté à l'entrée, même mineur, est une somme que personne ne pourra vous retenir plus tard.
Vous réceptionnez une construction neuve
Dans un lotissement récent, la réception provisoire est l'étape où l'on liste les réserves à lever par l'entrepreneur. Notre expert vous accompagne et vérifie les finitions visibles. Plus d'informations sur la réception provisoire.
- Chauffage : chaudière, citerne à mazout ou pompe à chaleur, avec l'attestation d'entretien si elle est fournie.
- Extérieurs : terrasse, abri, haies, portail motorisé et éclairage de jardin.
- Meublé : liste du mobilier, de l'électroménager et de la literie, photographiés un à un.
- Évacuation : présence d'une fosse septique ou d'une micro-station quand elle est accessible.
Honoraires TTC par partie, par constat d'entrée ou de sortie, trajet depuis Namur ou Uccle et rapport compris. En cas de désignation commune, bailleur et locataire règlent chacun la moitié. Consultez aussi notre grille de prix.
Les questions posées à Chaumont-Gistoux
Je loue ma villa de Bonlez meublée à une famille venue de l'étranger, que prévoir ?
Un inventaire complet du mobilier en plus de la description des pièces. Si vos locataires ne lisent pas le français, prévoyez qu'une personne de confiance les accompagne lors de la signature.
Faut-il bloquer une demi-journée pour une villa avec sous-sol ?
Cela dépend du nombre de pièces, des annexes et de l'équipement. Pour une villa avec sous-sol et jardin, comptez nettement plus longtemps que pour un appartement. Nous vous donnons une estimation lors de la prise de rendez-vous.
Et pour connaître la valeur de mon bien ?
Un de nos experts agréés peut réaliser une estimation immobilière à Chaumont-Gistoux.